1979〜1989年築, 専有面積51.24㎡〜71.24㎡の平均販売価格
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ユニハイム住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
/ 住吉東駅 徒歩8分
1984年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,309万円
37.7万円/㎡
1,664
2,094
2,524
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,524万円
34.2万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月23日
ユニハイム住吉
2,490万円（40.7万円/㎡）/ 2階 / 61.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 2,498万円 | 40.8万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/27 | 2,550万円 | 41.6万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 1,920万円 | 29.8万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 2,280万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,280万円 | 31.4万円 | 5階 | 40.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 1,480万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/23 | 2,000万円 | 40.3万円 | 9階 | 49.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 44.3万円 | 9階 | 49.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,490万円 | 40.7万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/09/13 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 2,858万円 | 38.6万円 | 74.04㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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